Lunedì mattina ore 8, accendo il pc ed inizio a sfogliare le e-mail arrivate nel week end. Tra queste trovo una richiesta di valutazione immobiliare da parte del Dott. F.L. Non avendo le basi per una corretta valutazione , non avendo visitato l'immobile, inizio a lavorare ad una stima immobiliare "ipotetica" da inviare al proprietario. Dopo mezz'ora il documento da inviare è pronto anche per quanto...
Elisabetta e Andrea ci contattano per la vendita di questo immobile in zona La Pisana, forti dell'esperienza positiva di un'amica comune con la Nostra agenzia. L'immobile era già stato in vendita con un franchising mmobiliare che , in virtù di un particolare accordo provvigionale, era rimasto in vendita con un prezzo eccessivamente elevato. Successivamente la vendita dell'immobile era stata gestita da...
Riceviamo incarico da un cliente fidelizzato/amico che , proprietario di un appartamento al 50% con il fratello , decide di vendere. Vinciamo la concorrenza di altra agenzia interpellata dal fratello del nostro cliente/amico e riceviamo l'incarico di vendita al prezzo di 315.000,00. Aprendo la mattina molto presto , alle 8,10 ricevo la visita di Domenico che, con sua moglie , sono alla ricerca di un...
L'appartamento , frutto di una successione, ha ben nove eredi tra Roma e le Marche. Prendiamo l'incarico con un valore di mercato più alto di quello del momento , vuoi per mettere d'accordo tutti, vuoi perchè i venditori si era rivolti ad altre agenzie di zona che avevano effettuato valutazione alte alle quali ci siamo adeguati. L'immobile è stato sul mercato ricevendo molte visite fin quando , grazie...
Riceviamo l'incarico di vendita per questo immobile in via Casilina tramite un nostro contatto di facebook che conosciamo per la prima volta in fase di stima . Maria Vittoria , ragazza cresciuta nel quartiere Piazza Bologna, ci propone come agenzia per la vendita di questo immobile commerciale , investimento di famiglia. I primi a mostrare interesse sono stati i vicini , ragazzi di origine cinese e...
Rosanna , amica storicamente di Luigi , decide di vendere questo bellissimo immobile in una traversa di via Archimede, in buone condizioni e con un grande box auto. Vende perché vuole cambiare casa e trasferirsi in un quartiere maggiormente servito da mezzi di trasporto e di negozi. Iniziamo dunque nel mettere in vendita il suo immobile , cercando contemporaneamente un nuovo appartamento per lei e il...
L'appartamento è stato messo in vendita con un contratto di locazione gravante sull'immobile. Un bel bilocale in via Ugo Pesci, nel primo tratto della Tiburtina non distante dall'omonima stazione. Due mesi e l'appartamento è stato venduto ad un investitore residente da anni nel quartiere. Problemi risolti: allineamento della planimetria catastale allo stato dei luoghi intermediazione nella...
Incarico professionale ricevuto da clienti di vecchia data con i quali avevamo svolto più di una consulenza in fase di ricerca immobiliare per esigenze di famiglia. Prima visita di valutazione , un sopralluogo per verificare l'allineamento della planimetria catastale allo stato dei luoghi e per prendere accordi con gli affittuari. I venditori gradiscono la valutazione fatta dalla nostra agenzia e il piano...
Incarico professionale sottoscritto con clienti fidelizzati ai quali avevamo venduto un appartamento poco prima. I clienti vendono i due immobili per cambiare quartiere e avvicinarsi al mare di Ostia. L'appartamento misura 120 mq commerciali e ha un ampio salone doppio, due camere, cameretta, cucina abitabile, due servizi, due balconi. In buono stato conservativo, l'appartamento riceve subito...
Mi contatta la Signora B.I. per una consulenza e una valutazione del parco immobili di famiglia che deve necessariamente riorganizzare per le necessità abitative delle due figlie, amiche e clienti fidelizzate della nostra agenzia. La valutazione è stata molto facile avendo lavorato su altri immobili in vendita nello stesso stabile. L'appartamento viene messo in vendita durante l'ultimo periodo che...