Oggi vi raccontiamo una delle nostre storie di successo che illustra perfettamente il valore della fiducia reciproca e della collaborazione nel processo di compravendita immobiliare. Tutto è iniziato con un semplice messaggio: "Ciao Luigi, siamo Ninni ed Eleonora e siamo amici di Erika e Vito che ci hanno parlato molto bene di te". Così ha avuto inizio la nostra avventura con una coppia desiderosa di...
Nel mondo immobiliare capita spesso di sentire proprietari che lamentano: "Non riesco a vendere casa" oppure "La mia casa è invendibile". La buona notizia è che, quasi sempre, esiste una soluzione. Non vogliamo offrirti i soliti 7 consigli per vendere casa o elencarti i 3 motivi che impediscono la vendita. In questo articolo, vogliamo condividere con te una strategia pratica e collaudata che ti...
Le Novità del Decreto Salva Casa Il 29 maggio, la Gazzetta Ufficiale ha pubblicato il Decreto Legge 69/2024, noto come "Salva Casa". Obiettivi del Decreto Il decreto mira a: - Facilitare la regolarizzazione di piccoli abusi edilizi per i proprietari di immobili. - Semplificare la normativa edilizia. - Favorire la riqualificazione e valorizzazione economica degli immobili. - Promuovere il...
Cedolare Secca Applicabile Anche per Contratti di Locazione a Uso Abitativo da Parte di Imprenditori e Professionisti La Suprema Corte di Cassazione, con la recente sentenza n. 12395 del 7 maggio 2024, ha stabilito un importante principio in materia di tassazione immobiliare. La decisione, destinata a fare giurisprudenza, ritiene legittima l’applicazione della cedolare secca anche nell’ipotesi in...
Una panoramica del mercato immobiliare italiano, comprendente compravendite, mutui ipotecari e locazioni, è stata realizzata, come di consueto, dall'Osservatorio del mercato immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. In collaborazione con l'ABI, l'Associazione Bancaria Italiana, l'OMI ha pubblicato il Rapporto Immobiliare 2024, che esamina i dati del 2023. Il Rapporto Immobiliare 2024 è suddiviso...
L'acquisto di una casa in regime di separazione dei beni dopo il matrimonio è un argomento attualmente molto discusso e rilevante. Le coppie, sia giovani che meno giovani, tendono sempre più frequentemente a scegliere questa modalità, spinte da una cultura crescente di protezione del patrimonio personale. In passato, non di rado, decisioni economiche errate di un coniuge finivano per impattare...
Nel panorama immobiliare italiano, l'acquisto di beni vincolati dalla Soprintendenza rappresenta una categoria particolare che merita una comprensione approfondita. Se state considerando l'acquisto di una proprietà storica o artistica in Italia, ecco cosa dovete sapere riguardo il ruolo della Soprintendenza e le implicazioni legali del vincolo. Cosa è la Soprintendenza? La Soprintendenza è un organo...
Scegliere l'agenzia immobiliare giusta a Roma è fondamentale per chi è alla ricerca o desidera vendere un immobile nella Città Eterna. Questa decisione può influenzare notevolmente l'efficienza della transazione, il tempo necessario per chiudere l'affare e, naturalmente, il prezzo finale di acquisto o vendita. Ecco alcuni consigli su come selezionare l'agenzia immobiliare più adatta alle proprie...
Il Ruolo e i Dovere dell'Agenzia Immobiliare: Una Guida Completa L'acquisto, la vendita o l'affitto di un immobile rappresentano momenti cruciali che richiedono competenza e affidabilità. Per questo motivo, il mediatore immobiliare, o agente immobiliare, svolge un ruolo fondamentale in questi processi, operando come ponte tra le parti interessate. Ma quali sono esattamente i suoi obblighi e come può...
Cosa succede dopo il Rogito Notarile? cos'è tenuto a fare il Notaio? La conclusione di un'operazione di compravendita immobiliare è un processo complesso e ricco di dettagli, al centro del quale troviamo il rogito notarile. Capire cosa avviene dopo questo passaggio critico è fondamentale per navigare con sicurezza nel mondo immobiliare. Dopo il Rogito: Passi Fondamentali del Notaio Il momento del...