Il mio appartamento in zona Nuovo Salario e quello di mia moglie Debora in zona Nomentana sono stati entrambi locati a canone concordato! Non pensate sia una scelta insolita, quanto una soluzione vantaggiosa per la tassazione applicata. Ma perché ho scelto di optare per un contratto a lungo termine e addirittura a canone concordato? La risposta è nella crescente domanda di locazioni a medio-lungo...
Cedolare Secca Applicabile Anche per Contratti di Locazione a Uso Abitativo da Parte di Imprenditori e Professionisti La Suprema Corte di Cassazione, con la recente sentenza n. 12395 del 7 maggio 2024, ha stabilito un importante principio in materia di tassazione immobiliare. La decisione, destinata a fare giurisprudenza, ritiene legittima l’applicazione della cedolare secca anche nell’ipotesi in...
La questione della possibilità di recedere anticipatamente da un contratto di locazione è rilevante sia per il proprietario dell'immobile che per l'inquilino. Tuttavia, la certezza giuridica sulle condizioni per farlo varia a seconda del soggetto coinvolto. Il proprietario può decidere di non confermare il primo rinnovo del contratto, che si estende di solito per un altro periodo di durata simile a...
Maria Cristina ha acquistato con un piccolo appartamento in zona Corso Trieste, a pochi passi da Piazza Annibaliano, ad uso investimento. L'appartamento , completamente ristrutturato ed arredato , era stato valorizzato per la pubblicità con un virtual tour 3d e con un servizio fotografico professionale. Di piccole dimensioni, composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e...
Parliamo della tassazione che grava sui vari contratti di locazione insieme a Debora Martano, la funzionaria e contitolare della Calzini Immobiliare che negli anni ha maturato una forte esperienza negli affitti fino a potersi fregiare del titolo de "La specialista delle locazioni ". " Iniziamo tralasciando completamente le locazioni senza contratto che sono praticamente scomparse dal mercato non...