La visita all’immobile è un momento determinante e carico di aspettative per entrambe le parti: l’acquirente si fa una prima idea di quanto gli viene offerto e, anche se ci sarà tempo per ulteriori valutazioni, di solito ai saluti sa già se la casa è stata di suo gradimento. Il venditore invece (che sia fisicamente presente o meno) deve saper sfruttare bene questa prima occasione per presentare al...
Il Sig. Arrigo, un nostro della provincia di Sanremo che aveva acquistato con noi un appartamento una decina di anni fa, ci contatta per chiederci una valutazione sia per la locazione che per la vendita di un altro immobile di famiglia, in via Valsolda. Due mesi di chiamate e di confronto a distanza sul valore dell'immobile e sulle varie possibilità di realizzo,nonchè la concorrenza di un'agenzia in...
Devi vendere casa per comprarne una nuova? Ecco come fare Nella nostra esperienza immobiliare una delle situazioni in assoluto più frequenti è la necessità dei clienti di vendere il proprio immobile e comprarne contestualmente uno nuovo. Questo succede soprattutto alle famiglie che crescono e, con i bimbi in arrivo o appena arrivati, hanno bisogno di più spazio o magari a chi deve trasferirsi per...
L’argomento è spinoso: di fronte la possibilità di concedere un incarico in esclusiva ad un’agenzia immobiliare la grande maggioranza delle persone si ritrae, pronuncia un No! indispettito e incrocia le braccia imitando la postura severa di un capo Sioux, determinato a non far passare gli invasori. Questa fermezza, purtroppo, è causata da un’ignoranza in materia e con questo articolo ci...
Cambiare casa è un momento emozionante nella vita di tutta la famiglia. I bambini sono elettrizzati e saltellano di qua e di là incuriositi dagli scatoloni, dai rulli di carta mille bolle buttati sulle poltrone in ogni stanza, da quel sorprendente e magnifico disordine. Tutti ti fanno gli auguri per la nuova vita che il tuo trasferimento porterà con sé, mentre dentro di te è tutto un turbinìo di...
Successivamente alla firma dell'incarico per l'immobile di via Appia Nuova, il Dott. F.L. firma l'incarico per questo secondo immobile della sua società. Il tempo di attendere che scada l'incarico con la precedente agenzia e si parte con il piano di marketing già precedentemente preparato. Ritiriamo le chiavi dal portiere dello stabile, prendiamo contatti con l'amministratore di condominio, scattiamo...
Era ormai tanto tempo che Michele, mio caro amico d’infanzia, stava cercando un appartamento in zone a lui comode , ma anche di gradimento della sua futura signora . Dopo avergli mostrato appartamenti in zona Vigne Nuove, Val Melaina e Tiburtina , troviamo un bell’appartamento a Verde Rocca , in via del Forte Tiburtino , offerto in collaborazione da colleghi con agenzia sottostante...
Mi chiama Sandro da Parigi dopo aver ascoltato la pubblicità della nostra agenzia su una radio sportiva. Sandro lavora a Parigi ma ha mantenuto solidi rapporti ,anche lavorativi , su Roma. Mi parla dell'appartamento che lui e la sorella Giovanna hanno ricevuto tramite successione e che ora stanno valutando di vendere. Conosco benissimo la loro famiglia , ero affezionato ai loro genitori. Dopo una...
Lunedì mattina ore 8, accendo il pc ed inizio a sfogliare le e-mail arrivate nel week end. Tra queste trovo una richiesta di valutazione immobiliare da parte del Dott. F.L. Non avendo le basi per una corretta valutazione , non avendo visitato l'immobile, inizio a lavorare ad una stima immobiliare "ipotetica" da inviare al proprietario. Dopo mezz'ora il documento da inviare è pronto anche per quanto...
Dopo il boom di prodotti per la casa e per l’ufficio concepiti per connettività integrata al proprio immobile, arriva il modello definitivo della Smart Home. Fino a qualche tempo fa si immaginava la propria casa e il proprio ufficio come immobili pronti ad essere elevati ad un livello evolutivo successivo, con un’intelligenza artificiale e una coscienza tale da poter sopperire ai migliori domestici e...